孤品小说

第107章 无声的交锋（第1页）

2022年12月初，冬意渐浓

资本市场的冬天似乎比自然界的冬天来得更早一些。监管收紧的信号，对房地产及相关行业持续的风险警示，让许多依靠高杠杆、高周转模式狂奔的企业感到了阵阵寒意。但对于已经提前收紧银根、专注于存量项目优化的“归栖”而言，这股寒意反而带来了一丝诡异的“暖意”——至少，那些疯狂追逐“风口”的热钱暂时消停了，竞争环境似乎不再那么狂热。

然而，在看似平静的冰面之下，两股暗流的交锋，正进入一个更加复杂、更加凶险的阶段。

上海，盛景资本会议室。

顾言舟面前的大屏幕上，正展示着一张复杂的股权穿透和资金流向图，中心是几个近期收购的民宿品牌——“云隐”、“溪语”、“松间”，以及正在谈判中的其他目标。线条交织，箭头指向不同的离岸公司和基金实体，其中最为醒目的，是与国际地产基金“黑石亚洲机会基金”的连线。

“顾总，这是我们对‘云隐’整合进度的初步评估报告。”陈锋将一份厚厚的文件放在顾言舟面前，声音里带着一丝不易察觉的紧张，“杨树及其核心设计团队离开后，我们空降的管理团队在接手过程中，遇到了不小的阻力。原有的店长、管家、甚至部分厨师和服务员，对新的薪酬考核体系和管理风格非常不适应，离职率在过去一个月内上升了15%。更麻烦的是，‘云隐’原有的几个长期合作商和供应商，对我们的统一采购和成本控制要求也颇有微词，有几家已经明确表示，如果价格压得太低，后续合作可能难以保证原有品质。”

顾言舟眼皮都没抬，只是用手指轻轻敲击着那份报告：“阻力？不适应？这不是很正常吗？任何变革都会有阵痛。离职率高，说明留下的才是能适应新规则、创造新价值的。供应商不配合？那就换掉。中国市场这么大，还找不到替代的？记住，我们收购‘云隐’，买的是它的品牌、设计、和部分优质物业，不是它那一套陈旧低效的运营体系和人际关系。我们的目标是建立标准化、可复制的运营模型，然后快速套用到其他收购来的品牌上，形成规模效应。在这个过程中，淘汰掉不适合的，很正常。”

他的语气平静，却带着不容置疑的冷酷。“告诉新团队，放手去做。该换的人换，该改的流程改，该压的成本压。我要看到下个季度的利润率有明显改善，而不是听这些抱怨。至于那些供应商，给他们最后一次谈判机会，不降价的，立刻启动替代方案。我要让所有人明白，盛景时代，‘云隐’的游戏规则，由我们定。”

“是，我明白了。”陈锋点头，但眉宇间的忧虑并未散去。他想起底下人汇报的，有些离职员工私下抱怨“盛景只认钱，不认人”、“好好的品牌要被做烂了”，甚至有人在社交媒体上隐晦地表达对老“云隐”时代的怀念。这些声音虽然微弱，但如果积累起来，也可能对品牌口碑造成损害。不过，看到顾言舟不容置喙的态度，他把这些话咽了回去。

“还有一件事，顾总。”陈锋换了个话题，“我们最近在接触华南‘山月居’的时候，遇到了点意外。本来谈得好好的，对方创始人张总态度也松动，但就在要签意向书的前两天，他突然变卦了，说暂时不考虑被收购，希望保持独立发展。”

“哦？”顾言舟终于抬起了头，眼神中闪过一丝锐利，“变卦？理由呢？”

“理由很官方，说什么要坚守创办品牌的初心，要探索符合自身特点的慢发展模式。但据我们侧面了解，好像有另一家资本在同时接触他，开出的条件……可能更灵活，而且承诺不干预运营，只做财务投资和资源支持。”陈锋压低声音，“我们的人打听了一下，那家资本好像叫‘栖所资本’，注册在开曼，背景很神秘，查不到太多公开信息，但实力似乎不俗，出手也大方。而且，他们好像对‘云隐’离职的那几个设计师也有兴趣。”

“‘栖所资本’……”顾言舟低声重复着这个名字，眼神深邃。开曼群岛，神秘背景，灵活条件，不干预运营……这些特征组合在一起，让他感到一种本能的警觉。在这个时间点，突然冒出一家这样的资本，精准地插手他看中的项目，甚至挖他墙脚？

“查！动用一切关系，给我查清楚这个‘栖所资本’的底细。股东是谁，资金来源，管理团队，投资策略，一切！”顾言舟的语气带上了一丝冷意，“另外，我们正在谈的其他几个项目，也给我盯紧了，看看有没有这个‘栖所资本’的影子。我不喜欢意外。”

“是！”陈锋心中一凛，知道顾总这是认真了。

“还有，”顾言舟身体微微前倾，手指在桌面上轻轻划动，仿佛在勾勒什么，“纪辰希那边，最近真的只是在内部调整，没见有什么大动作？那个什么‘国际顶级设计顾问机构’，有下文了吗？”

陈锋连忙回答：“我们的人一直盯着。纪辰希和苏婉清最近确实深居简出，主要精力都放在梳理内部流程和推进几个重点在建项目上。那家‘国际机构’的消息，后来就没再听说了，可能只是烟雾弹，或者接触后没谈拢。倒是有个情况……我们安排在‘归栖’内部的线人反馈，最近公司的资金压力似乎没有之前预想的那么大，一些到期的款项支付正常，对供应商的付款条件也没有进一步恶化，甚至对核心员工还推出了一项新的长期激励计划，虽然细节不清楚，但看起来挺有吸引力。这有点反常……”

资金压力缓解？长期激励计划？顾言舟眉头蹙起。这和他之前得到的、关于“归栖”现金流紧绷、四处求援的信息不符。是苏氏集团或周氏珠宝又追加了支持？还是……那个神秘的“栖所资本”？

一个模糊的、但令人不快的猜想，在他脑海中形成。难道纪辰希找到了新的、更隐蔽的金主？而这个金主，可能和这个突然冒出来的、搅他局的“栖所资本”有关？

“继续盯紧。特别是纪辰希和苏婉清的个人动向，以及‘归栖’所有对公账户的异常资金流动。我要知道，他们的钱，到底是从哪里来的。”顾言舟的声音越发冰冷。他讨厌这种失去掌控的感觉。资本的游戏，信息就是一切。现在，似乎出现了一块他看不透的阴影。

成都，归栖总部。