孤品小说

第19章 夏夜投资（第3页）

手机响了，是粮站的所有者——镇粮管所的李所长。

“纪老板，你看过了？”李所长的声音从听筒里传来。

“看过了，李所长。院子不错，就是破旧了点。”

“那肯定的，荒了这么多年了。”李所长说，“不过你放心，结构没问题。前几年我们还找人检修过，说再撑个二三十年没问题。”

“租金呢？”

“一年十五万，签五年，租金年付。装修你们自已搞，但方案要报我们所里批。租期满后，装修不能拆，归我们。”

“可以。”纪辰希说，“但我有个条件——租期要十年，租金不变。而且，我们要有优先续租权。”

电话那头沉默了几秒，然后是纸张翻动的声音：“十年……我得跟所里汇报一下。这样，你等我电话，最迟下午给你答复。”

“好，谢谢李所长。”

挂了电话，纪辰希站在院子中央，仰头看着天空。七月的阳光已经很烈，照在青砖墙上，泛着白花花的光。热气从地面蒸腾起来，空气里有尘土和草木混合的味道。

他心里很静。这个决定，不是一时冲动，是这几个月来，看着苏婉清熬夜画画，看着古依依埋头设计，看着古镇民宿艰难求生，慢慢形成的念头。他有钱，有经验，有时间，为什么不试试？

至于风险——任何投资都有风险。他在北京经手的项目，哪个不是几百万上千万的投入？哪个没有风险？区别只在于，那些风险是为了利润，这个风险，是为了些别的东西。

值得。

下午三点，李所长回电话了。

“纪老板，所里同意了。十年，一年十五万，年付。合同我拟好了，你什么时候方便来签？”

“明天上午吧。”

“行，那就明天上午十点，所里见。”

挂了电话，纪辰希打开电脑，开始做初步预算。设计费（古依依虽然免费，但效果图、施工图要外包）、拆旧费、土建改造、水电重做、门窗更换、地面铺装、墙面处理、灯光音响、家具设备、软装布置……

一项项列出来，数字在不断累加。最后算出来，中等偏上的改造标准，大概需要五十万。如果控制得紧，四十五万应该能拿下。

系统资金四十八万，够了。甚至还能剩点做运营资金。

他靠在椅背上，闭上眼。太阳穴有些胀，但不是因为焦虑，而是因为兴奋。一种久违的、属于创业者的兴奋——面对一个未知的项目，评估风险，调配资源，谋划未来。

“叮——”

脑海中，系统的提示音清脆响起。

纪辰希睁开眼。淡蓝色的光屏在眼前展开：

【检测到宿主有新的投资计划】

【系统分析：项目具有较高社会价值和情感价值】

【解锁新功能：项目风险评估】

【当前项目评估：】

项目名称：古镇文创艺术空间